1、公司简介
    华城公司现有员工119人。其中，硕士学历5人，本科学历77人，享受国家特殊津贴的专家3人。
    中央空调是现代建筑的主要能耗设备。在能源资源日益匮乏、能源供求矛盾日益紧张的今天，应用于中央空调系统的高效节能产品具有广阔的市场前景。因此，华城公司从2002年成立开始，即把“BKS系列中央空调节能控制系统”（以下简称BKS产品）作为主导产品向全国推广，采用了被华城公司称之为“投资型销售”的策略。后来，通过参加“合同能源管理”培训，了解到“投资型销售”与这种基于市场的节能新机制有许多相似之处。在世界银行/GEF中国节能促进项目办公室的支持和帮助下，2003年，华城公司在BKS产品的销售策略上正式采用了合同能源管理（简称EPC）机制，作为BKS产品的主要营销模式。
    经过不懈努力，华城公司通过EPC机制逐步地将自己的节能技术、BKS产品和服务业务推向了全国市场。目前，已经在北京、上海、天津、广州等十多个大中城市实施过中央空调系统节能项目，覆盖全国17个省（区、市），应用范围包括酒店、医院、写字楼、大型商场、生产工厂等各个行业。
2、BKS中央空调节能控制系统简介
    BKS中央空调节能控制系统将现代模糊控制技术引入中央空调，针对中央空调系统的时滞、时变和非线性特征，开发了模糊预测算法和优化算法，开创了中央空调控制技术发展的一个重要方向——智能模糊控制。
    BKS产品的智能模糊控制功能，可依据环境与负荷的变化，自动择优选择中央空调系统的运行参数，确保空调系统（空调主机、冷冻水系统和冷却水系统）在最佳工况下运行，从而最大限度地降低能耗。同时，该系统还为用户提供了一个应用计算机进行中央空调运行管理的平台，促进中央空调控制与管理的现代化。
    BKS产品先后通过贵州省节能监测中心、上海市节能监测中心、西安市节能监测中心、深圳市节能协会的节能效果检测，可实现中央空调总体节能20%～40%。
    目前，BKS产品的核心技术已向中国知识产权局申请了8项发明专利（现已获得2项专利证书，其余6项在实审中）、3项实用新型专利和3项外观专利，同时还通过PCT（专利合作条约）程序，申请了1项国际发明专利。

项目实施
1、 客户单位简况
    西安曲江宾馆惠宾苑，坐落于古城西安雁塔南路，是由新加坡华夏国际酒店集团管理的一家五星级酒店，经营业绩稳定、良好。
    西安的年平均气温是13.0～13.4℃，最冷1月份平均气温-0.4～0.9℃，极端最低气温-20.6℃；最热7月份平均气温26～26.6℃，极端最高气温43.4℃，四季温差较大。在这种地理环境和气候条件，造成西安曲江宾馆惠宾苑的中央空调负荷波动较大。如果中央空调系统缺乏先进的控制手段，不能实现空调冷量（或热量）的供应随负荷的变化而调节，就会浪费大量能源。
    该宾馆的中央空调系统采用传统的控制技术和设备，其运行控制和管理是传统的人工操作。中央空调系统2003年耗电量111.5万kWh，电费支出90.3万元。
2、 项目具体情况
（1）需要解决的问题
    该宾馆空调使用面积15,000平方米，中央空调系统的主要设备配置情况：
    约克离心式电制冷机组YTJIC2E35C0J 2台，单台电机功率394kW；
    冷冻循环水泵3台，单台电机功率55kW；
    冷却循环水泵3台，单台电机功率55kW；
    冷却塔风机2台，单台电机功率22kW。
    该中央空调系统在节能改造前，采用传统的定流量控制方式。这种控制方式是在设计