1 工程概况

北京人民警察学院（新址）、北京市公安局警官培训中心是一座警界现代化的高等学府和全市警员的培训基地。工程选址在北京市昌平区南口镇太平庄西侧，校区占地约80公顷，总建筑面积约18万m²。2001年8月开始方案设计，经市规委批准后，进行施工图设计。2003年9月新学年学校投入使用。

校区平面划分为四个区域：前区、中区、后区和山地区。前区为教学区，包括行政教研楼、图书馆、教学实验楼、阶梯教室。中区为宿舍区，包括学员宿舍及食堂、警官宿舍及食堂、教师宿舍。后区为场馆区，包括警务技能馆、体能馆、游泳馆、大礼堂、标准运动场、干部研修楼。山地区为外研区，包括外研楼、物业楼、下沉式靶场。

校区共有20余栋建筑，均为多层建筑。行政教研楼5层，地下1层；礼堂3层，地下1层；其余为2-4层建筑。外墙材料为300厚加气混凝土砌块，传热系数为0.82W/( m²·K)。屋面保温材料为60厚的聚苯板或金属保温板，传热系数为0.6-0.78W/( m²·K)。外窗铝合金双玻窗，传热系数为3.5W/( m²·K)。

2 冷热源

2.1 方案产生

建立一所现代化的高等学校，为学生和员工创造良好的教学环境及生活环境，要求全院设置集中空调，冬季供暖夏季供冷。

采暖及供应生活热水是学校的首要问题，比供冷更重要，必须有可靠的供热方案。对于采用何种能源供冷供热，必需根据所在地区的外部情况确定。一般常用方案有：①城市热网供热+电制冷；②燃煤锅炉供热+电制冷；③燃气锅炉供热+电制冷；④燃油锅炉供热+电制冷；⑤电锅炉供热+电制冷。

本校新址远在昌平郊区，南临十三陵文物古迹，是北京市重点的环保地区。该地区无城市热网供给，因此，方案①不能采用；方案②为燃煤锅炉，不符合环保要求，北京市政府明令禁止采用；燃油价格贵，运行费用高，一般最多只有几天的油储量，需设专门的运输车队组织运油，非常麻烦，使用不方便，因此不宜采用方案④；电能是一种清洁的高品位的能源，我国的电能中70%是热电，由燃煤转化而成，其转化率只有30%左右，将高品位的电能转化为低品位的热能用于供热是不经济的，该校区面积大，冬季采用电锅炉供热，显然是不合理的，方案⑤不应采用。①、②、④、⑤方案不适用用于本工程。

方案③为燃气锅炉供热，据知昌平区天然气管线到校区还有5-10公里，近两年是否接通不能确定。

为贯彻北京市政府关于控制大气污染的要求，甲方委托北京市地质勘探部门对该地区的地质、水文地质条件进行了初步勘探，确认该地区地质、水文地质条件完全可以满足空调采暖系统的设计要求。

甲方要求根据场区资源，在燃气锅炉供热+电制冷和地下水水源热泵（以下简称热泵）这两个方案中进行比较选择。

2.2 方案比较

方案设计建筑面积为149700 m²（初步设计建筑面积有所调整）,估算采暖热负荷为15153KW，空调冷负荷为16081KW，暂不计入卫生热水的负荷。各区冷、热负荷及采暖空调方案见表1；各区空调采暖设备见表2；一次投资比较见表3；运行费比较见表4。